AMMINISTRAZIONI IMMOBILI

La SAICons si occupa di amministrazione, gestione, manutenzione e conduzione di immobili residenziali, commerciali, turistici condominiali nel pieno rispetto di tutti gli adempimenti previsti dal Codice Civile. Nel dettaglio, queste sono le principali aree di attività:

  • amministrazione e rappresentanza del condominio;
  • convocazione dell’assemblea ordinaria annuale;
  • convocazione di un’assemblea straordinaria annuale,
    qualora richiesta o necessaria;
  • esecuzione delle delibere assembleari;
  • controllo lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria;
  • rapporti con i fornitori del condominio;
  • rapporti con Enti, Uffici Pubblici e terzi per le parti
    comuni del fabbricato;
  • disciplina dell’uso delle parti condominiali e della convivenza;
  • esecuzione degli atti conservativi dei diritti
    sulle parti comuni;
  • tenuta libri contabili e registri del condominio;
  • previsione annuale delle spese, relativo riparto
    e calcolo delle rate condominiali;
  • rendiconto annuale delle spese e relativo riparto;
  • abbonamento gratuito alla rivista Condominio Oggi
    (su richiesta degli interessati);
  • consulenze tecniche, legali e fiscali gratuite offerte dall’A.N.AMM.I. (telefoniche).

Inoltre, per i complessi commerciali e turistici si offrono servizi specifici per la valorizzazione e la promozione dell’immagine, nonché la possibilità di gestione degli affitti.

CONSULENZE TECNICHE, LEGALI E FISCALI

Attraverso il nostro personale specializzato, l’associazione A.N.AMM.I. ed i nostri parters qualificati negli specifici settori di pertinenza, offriamo un servizio di consulenza (gratuito per i nostri amministrati) relativo a tutte le problematiche immobiliari e condominiali.

MANUTENZIONE PROGRAMMATA
DEI FABBRICATI

Siamo precursori ed offriamo in esclusiva ai nostri clienti la possibilità di redazione del piano di manutenzione programmata del fabbricato, la redazione del fascicolo dell’immobile e ogni altro tipo di verifica tecnica, relativa alla statica del fabbricato, alla messa a norma degli impianti ed al rispetto delle normative edilizie vigenti

GESTIONE AVANZATA DEL PATRIMONIO
EDILIZIO E DEI SERVIZI

Progettiamo, realizziamo e gestiamo, infine, sistemi elettronici finalizzati alla gestione delle utenze, alla sicurezza delle proprietà e delle persone, alla completa automazione delle unità abitative (domotica) e di telecontrollo di impianti e sistemi. Tale servizio è riservato ai nostri amministrati e sostituisce, con notevole risparmio di denaro, il servizio di vigilanza e portierato, permettendo di gestire le emergenze con estrema efficacia e rapidità (telecamere, allarmi antintrusione, sensori incendi, allagamenti, ecc.).