AMMINISTRAZIONI IMMOBILI
La SAICons si occupa di amministrazione, gestione, manutenzione e conduzione di immobili residenziali, commerciali, turistici condominiali nel pieno rispetto di tutti gli adempimenti previsti dal Codice Civile. Nel dettaglio, queste sono le principali aree di attività:
- amministrazione e rappresentanza del condominio;
- convocazione dell’assemblea ordinaria annuale;
- convocazione di un’assemblea straordinaria annuale,
qualora richiesta o necessaria; - esecuzione delle delibere assembleari;
- controllo lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- rapporti con i fornitori del condominio;
- rapporti con Enti, Uffici Pubblici e terzi per le parti
comuni del fabbricato; - disciplina dell’uso delle parti condominiali e della convivenza;
- esecuzione degli atti conservativi dei diritti
sulle parti comuni; - tenuta libri contabili e registri del condominio;
- previsione annuale delle spese, relativo riparto
e calcolo delle rate condominiali; - rendiconto annuale delle spese e relativo riparto;
- abbonamento gratuito alla rivista Condominio Oggi
(su richiesta degli interessati); - consulenze tecniche, legali e fiscali gratuite offerte dall’A.N.AMM.I. (telefoniche).
Inoltre, per i complessi commerciali e turistici si offrono servizi specifici per la valorizzazione e la promozione dell’immagine, nonché la possibilità di gestione degli affitti.
CONSULENZE TECNICHE, LEGALI E FISCALI
Attraverso il nostro personale specializzato, l’associazione A.N.AMM.I. ed i nostri parters qualificati negli specifici settori di pertinenza, offriamo un servizio di consulenza (gratuito per i nostri amministrati) relativo a tutte le problematiche immobiliari e condominiali.
MANUTENZIONE PROGRAMMATA
DEI FABBRICATI
Siamo precursori ed offriamo in esclusiva ai nostri clienti la possibilità di redazione del piano di manutenzione programmata del fabbricato, la redazione del fascicolo dell’immobile e ogni altro tipo di verifica tecnica, relativa alla statica del fabbricato, alla messa a norma degli impianti ed al rispetto delle normative edilizie vigenti
GESTIONE AVANZATA DEL PATRIMONIO
EDILIZIO E DEI SERVIZI
Progettiamo, realizziamo e gestiamo, infine, sistemi elettronici finalizzati alla gestione delle utenze, alla sicurezza delle proprietà e delle persone, alla completa automazione delle unità abitative (domotica) e di telecontrollo di impianti e sistemi. Tale servizio è riservato ai nostri amministrati e sostituisce, con notevole risparmio di denaro, il servizio di vigilanza e portierato, permettendo di gestire le emergenze con estrema efficacia e rapidità (telecamere, allarmi antintrusione, sensori incendi, allagamenti, ecc.).